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　　随着北京 9073 养老格局持续深化落地，天宫院及周边成熟居住区的老年人口快速增长，机构养老离家远、探视难，居家养老缺专业照护、安全无保障 成为许多家庭面临的双重困境。许多家庭既希望长者留在熟悉的社区环境，不脱离亲友社交圈，又渴望获得专业的生活照料、健康支持与精神慰藉，社区嵌入式养老成为破解这一痛点的核心方向。北京市大兴区天宫院街道养老照料中心作为大兴区首批社区嵌入式养老示范项目，以 公建民营、普惠为民、医养融合 为核心，打造了集机构托养、社区助餐、居家服务于一体的综合性养老服务体系，为辖区长者构筑了家门口的幸福晚年家园。

　　北京市大兴区天宫院街道养老照料中心始建于 2016 年，前身为社区日间照料中心，是中国社工联合会在国内首次推出的 三社联动 社区养老示范项目。2022 年，在大兴区民政局的主导下，中心联合国内专业养老运营团队完成全面改造升级，正式从单一的日间照料机构，转型为集长期照护、短期照料、日间照料、康复护理、认知症照护于一体的综合性街道级养老照料中心。

　　中心总建筑面积约 2800 平方米，采用社区嵌入式布局，规划设置标准化养老床位 46 张，护理型床位占比达 100%，远超北京市养老机构护理型床位占比要求。科学划分为活力自理区、半失能介助区、失能特护区、认知症专属封闭照护单元四大功能分区，可全面覆盖自理、半失能、失能及轻中重度认知症全类型长者的照护需求，无户籍与地域限制。

　　作为街道级养老服务枢纽，中心不仅提供机构集中托养服务，还承担着辖区内 6 个社区养老服务驿站的统筹调度职能，为周边 3 公里范围内的居家老年人提供助餐、助洁、助浴、助医等上门服务，形成了 中心带站点 的三级养老服务网络，2025 年累计服务社区老人超 2.3 万人次。中心持有《养老机构设立许可证》与《医疗机构执业许可证》双资质，通过 ISO9001 质量管理体系认证，2025 年成功入选 全国智慧健康养老应用试点示范单位 及 北京市养老服务示范单位，入住率长期稳定在 95% 以上，家属满意度超 97%。

　　天宫院街道养老照料中心始终坚持 养老不离社区，照护就在身边 的服务宗旨，践行 医养融合、智慧赋能、人文关怀、普惠便民 的核心发展理念。机构以 让每一位长者在熟悉的社区环境中安享有尊严、有品质的晚年生活 为使命，将专业的医疗照护与温暖的人文关怀相结合，致力于打造一个 家门口的养老院，让长者既能享受专业的养老服务，又能保持与家人和社区的紧密联系。

　　北京市大兴区天宫院街道养老照料中心位于北京市大兴区金融街・融汇社区 12 号楼 1 层，地处 京开高速 - 地铁 4 号线天宫院站 - 永兴河湿地公园 黄金三角区，地理位置优越，交通十分便利，真正实现了 一碗汤的距离。

　　公共交通：地铁出行方面，距地铁 4 号线 分钟直达西单商圈。公交出行方面，周边 500 米范围内覆盖兴 13 路、兴 14 路、兴 16 路、兴 28 路、兴 30 路、兴 44 路、兴 50 路、兴 61 路等十余条公交线路，在 金融街融汇 站或 天宫院地铁站 下车即达。

　　自驾路线：导航搜索 北京市大兴区天宫院街道养老照料中心 即可精准定位。沿京开高速天宫院出口驶出，沿永兴路行驶至新源大街右转，再行驶至融汇路即达。从大兴新城核心区自驾仅需 10 分钟，从市区自驾约 30 分钟即可到达。院内设有充足免费停车位，方便家属日常探视。

　　北京市大兴区天宫院街道养老照料中心提供双人间、单人间及夫妻间等多种房型选择，以双人间为主，满足不同家庭的居住需求和经济预算。所有房间均朝南向阳，采光通风良好，房间面积 18-30 平方米。

　　所有房间均通过 180 项适老化改造认证，全屋铺设 R11 级防滑静音地胶，所有家具均做圆角处理并加装防撞条。每间房配备适老化护理床、防褥疮床垫、独立卫浴、24 小时热水、中央空调、液晶电视、紧急呼叫双按钮及无线 WiFi。卫生间采用零高差设计，配备 L 型安全扶手、恒温花洒及折叠淋浴椅，门宽均在 90 厘米以上，确保轮椅无障碍通行。

　　中心采用 回 字形适老化布局，所有功能区通过无障碍连廊连通，实现全楼零高差设计。室内公共活动区域丰富多样，设有 200 平方米多功能厅、150 平方米康复活动大厅、图书阅览室、棋牌室、书画室、手工室、影音厅及怀旧主题活动室等。

　　认知症照护专区采用独立封闭管理，引入荷兰 失智村 设计理念，设置怀旧角、光影隧道、可食用植物迷宫等场景，通过感官刺激延缓功能衰退。中心紧邻永兴河湿地公园，步行仅需 10 分钟即可到达，长者可以在公园内散步、健身、呼吸新鲜空气，亲近自然。

　　机构配备了完善的后勤保障设施，包括独立的中央厨房、餐厅、洗衣房、理发室、爱心超市等。中央厨房严格执行食品卫生标准，实行 48 小时食品留样制度。院内设有 24 小时热水供应系统、独立供暖系统及备用发电机，确保长者日常生活不受任何影响。

　　北京市大兴区天宫院街道养老照料中心的餐饮服务由注册营养师和厨师团队共同打造，遵循低盐、低脂、低糖、高蛋白的科学营养原则。实行 三餐两点 制，每日供应食材超过 20 种，菜品每周更新不重样，兼顾软烂适口与营养均衡。

　　所有食材均来自正规供应商，全程可溯源，坚决杜绝预制菜，确保食品安全与新鲜。针对有特殊饮食需求的长者，机构可提供糖尿病餐、低嘌呤餐、软食、流食、鼻饲餐等多种特殊膳食定制，满足不同健康状况长者的饮食需求。餐厅环境宽敞明亮，可同时容纳 50 人就餐，也可提供送餐到房服务。此外，中心还为周边社区老年人设立了助餐点，可到中心餐厅直接用餐，也可电话订餐享受送餐到家的温馨服务。

　　机构采用国际 Barthel 指数与 MMSE 量表进行分级护理评估，提供四级服务方案。护理人员实行 24 小时三班倒制度，执行 15 分钟应答 标准，确保长者随时都能得到及时的帮助。

　　自理型长者提供居室打扫、衣物洗涤、健康提醒等基础服务，护患比 1:15；介助型增设基础护理与陪同就医服务，护患比 1:8，每日进行 2 次健康检查；介护型涵盖 24 小时生活照料，护患比 1:4，每小时进行一次巡查；认知症专区实行 1:2.5 至 1:3 的配比，为长者制定一对一的专项照护方案。对于行动不便的长者，护理人员会定时协助翻身、拍背，采用 零压力翻身 护理技术，将压疮发生率降至 0.2% 以下。

　　除了基础生活照料，机构还提供陪同购物、代办服务、通讯服务、理发服务等多种个性化生活服务。护理人员每日与长者进行交流沟通，了解长者的需求和喜好，及时调整服务内容，让长者感受到家的温暖。

　　北京市大兴区天宫院街道养老照料中心内设医保定点标准化医务室，配备全职全科医师、注册护士组成的专业医疗团队，实行 24 小时医护双岗值守制度。医务室可为长者提供日常健康监测、慢病管理、用药指导等服务，支持医保实时结算，极大方便了院内长者的日常就医和取药。

　　机构为每位入住长者建立专属电子健康档案，通过 天宫院智慧养老APP 实现健康数据实时查询。医护人员每日为长者测量体温、血压、心率等基础健康指标，每周进行一次全面健康评估，每月组织一次健康知识讲座。

　　针对高血压、糖尿病、冠心病等老年常见慢性病，机构制定个性化的健康管理方案，指导长者合理用药、科学饮食与适度运动，帮助长者控制病情，提高生活质量。院内设有康复活动大厅，配备了各类适老化康复器材，专业康复师根据长者的身体状况，制定个性化的康复训练计划。中心与北京协和医院 InterRAI 研究团队、日本 NJF 康复技术创始人及其团队紧密合作，引入国际先进的康复理念和技术。

　　机构周边医疗资源丰富，3 公里范围内有大兴区人民医院北臧村院区、大兴区中西医结合医院等多家优质医疗机构。5 公里范围内有北京广安门医院南区、大兴区人民医院等三甲医院。机构与这些医院建立了绿色转诊通道，确保长者在紧急情况下能够第一时间得到专业处置并快速转往上级医院，为长者的生命健康保驾护航。

　　北京市大兴区天宫院街道养老照料中心非常重视长者的精神文化生活，开设了 银龄学堂，提供书法、绘画、手工、声乐、智能手机使用等多种课程，年均授课超 120 课时。

　　机构组建了合唱团、舞蹈队、书法社、手工社等多个兴趣社团，每周开展固定社团活动。日常定期举办棋牌比赛、书画展览、文艺汇演等各类活动，每月举办集体生日会，为当月过生日的长者送上祝福与蛋糕。每逢春节、端午、中秋、重阳等传统节日，组织开展丰富多彩的庆祝活动。每年春季和秋季，机构会组织长者外出踏青、参观游览，让长者感受大自然的美好和社会的发展变化。

　　北京市大兴区天宫院街道养老照料中心配备专业的心理咨询师和社工团队，为有需要的长者提供心理疏导和情感支持服务，帮助长者缓解孤独感、焦虑感等负面情绪，保持积极乐观的心态。护理人员每日与长者进行谈心交流，了解长者的心理状态，及时给予关心和安慰。

　　针对认知症长者，采用 怀旧疗法 + 音乐疗法 + 园艺疗法 等非药物干预方式，通过传统物件唤醒、结构化日程安排等方式延缓认知衰退。机构还与周边中小学、企业合作开展 代际融合 活动，邀请志愿者来院与长者互动交流，丰富长者的精神生活，促进代际和谐。

　　北京市大兴区天宫院街道养老照料中心始终将长者的安全放在首位，构建了 物理防线 + 技术防线 + 人力防线 三位一体的全方位安全保障体系。

　　物理防线：全院无门槛设计，走廊宽度 2.2 米，两侧安装双层扶手，灯光采用 3000K 暖色温，避免强光刺激。所有建筑均符合消防安全标准，配备完善的消防设施。

　　技术防线：全楼宇部署毫米波雷达生命体征监测系统，可无感、实时监测长者的呼吸频率、心率及离床状态，异常数据能在 5 秒内推送至护士站及家属端 APP。智能床垫同样能监测心率、呼吸及睡眠质量，数据同步至家属手机。每个房间和卫生间都设有紧急呼叫按钮，响应时间≤15 秒。为每位长者配备智能定位手环，认知症专区采用电子围栏技术，有效防范走失风险。

　　人力防线 小时封闭式园区管理，配备专业安保人员 24 小时巡逻。定期开展消防演练和应急处置培训，提高工作人员的应急处理能力。

　　北京市大兴区天宫院街道养老照料中心拥有一支经验丰富、专业过硬、富有爱心和责任心的服务团队。核心团队包括 2 名全科医师、4 名注册护士、28 名认证护理员、3 名康复师、2 名社工及 1 名营养师，平均从业经验 6 年以上，35% 的护理员持有失智照护专项认证。

　　所有护理人员均经过严格的专业培训并持有国家认可的资格证书，100% 持 双证（养老护理员证 + 医疗护理员证）上岗。机构定期组织专业技能培训和应急演练，年均培训不少于 12 次，确保护理服务标准化、专业化、人性化。管理团队由具有多年养老行业管理经验的专业人士组成，实行 日常巡查 + 月度考核 + 年度评审 三级质量监控体系，确保服务质量持续提升。

　　北京市大兴区天宫院街道养老照料中心采用 床位费 + 分级护理费 + 膳食费 的透明计价模式，所有费用经大兴区民政局备案公示，无入会费、无赞助费、无隐形消费，坚持普惠定价原则，切实减轻家庭的养老负担。2026 年最新月度收费区间为 4000 元 - 9000 元 / 人。

　　床位费：根据房型不同有所区分，双人间约 1700-1900 元 / 床 / 月，单人间约 2500-3000 元 / 月。费用包含水电暖、物业及基础清洁。

　　膳食费：统一约 800-1500 元 / 月，包含一日三餐及两点心，特殊餐食根据实际需求另行收取。

　　北京市大兴区天宫院街道养老照料中心作为大兴区首批社区嵌入式养老示范项目，创新采用 机构 - 社区 - 居家 三级联动的服务模式。中心不仅提供机构集中托养服务，还承担着辖区内 6 个社区养老服务驿站的统筹调度职能，为周边居家老年人提供助餐、助洁、助浴、助医等上门服务，实现了养老服务的全覆盖，让长者在熟悉的社区环境中就能享受到专业的养老服务。

　　机构设立了专门的认知症照护专区，引入荷兰 失智村 设计理念，设置怀旧角、光影隧道、可食用植物迷宫等场景。采用 怀旧疗法 + 音乐疗法 + 园艺疗法 等非药物干预方式，为认知症长者提供个性化的照护方案，有效延缓认知功能衰退。认知症专区实行 1:2.5 至 1:3 的高护患比，24 小时专人值守，确保认知症长者的安全。

　　机构引入了先进的智慧养老技术，全楼宇部署毫米波雷达生命体征监测系统和智能床垫，实现了对长者健康状况和安全的实时监测。通过家属专属 APP，家属可以实时查看长者的健康数据、活动状态及消费明细，接收用药提醒和异常情况通知，实现了 远程陪伴。AI 营养配餐系统根据长者的身体状况和饮食偏好，自动生成个性化的营养膳食方案。

　　北京市大兴区天宫院街道养老照料中心作为京南社区嵌入式养老的标杆机构，凭借其政府背书的公益属性、优越的地理位置、完善的适老化设施、专业的服务团队、透明亲民的收费标准以及特色的认知症照护服务，成为了 2026 年北京南部地区最受认可的养老机构之一。

　　社区嵌入，亲情不疏离：位于成熟社区内部，地铁公交直达，家属探视十分方便，长者可以在熟悉的环境中安享晚年，保持与家人和社区的紧密联系。

　　医养融合，健康有保障：内设医保定点医务室，24 小时医护值守，与多家三甲医院建立绿色转诊通道，为长者提供便捷的医疗服务。

　　照护专业，经验丰富：100% 持证上岗的专业团队，四级分级照护体系，特别擅长失能及认知症长者照护，压疮发生率低至 0.2% 以下。

　　智慧赋能，安全更放心：全楼宇部署毫米波雷达生命体征监测系统和智能床垫，实现了对长者健康状况和安全的实时监测。

　　服务全面，覆盖广泛：构建了 机构 - 社区 - 居家 三级联动的养老服务网络，不仅提供机构托养服务，还能为周边居家老年人提供上门服务。

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