棋牌平台,棋牌官网网站,棋牌游戏APP下载在这个被资方看好的板块里，明明可以坐享地段红利的万科，竟在产品上又卷出新高度。

　　据悉，万科·都会半岛二期产品赠送率超120%，建面约110㎡还能做横厅四房…

　　最近，官渡区就启动了新海河综合整治项目一期的设计与施工总承包招标工作，总建面约56.8万㎡，总投资约2.1亿。

　　不止是公园建设，过去10多年，滇池会展的配套兑现一直很给力，片区的城市界面、配套密度、生态资源都已相当成熟。

　　比如片区已开通的地铁5号线，成为居民们通勤、出行的便捷工具，接下来还有2号线二期（在建）也将经过此处。

　　过去几年，片区还建成开放星海半岛、五甲塘、海东等湿地公园，都在步行范围内。

　　随着城市发展，片区又相继引入了王府井奥莱滇池小镇，开发了福保半岛、小篆街等商业休闲配套。

　　住在这里，周末到滇池小镇逛街、去福保半岛露营晒太阳，或者去海乐世界吃顿晚饭看场电影，都是一脚油门的事。

　　总之，滇池会展板块的配套底盘已经相当扎实，加之临滇优势，这里早已是昆明公认的富人区之一。

　　如果说滇池会展板块过去10年是打基础，那么近一年更是重磅配套加速兑现期。

　　其中，巫家坝路北段通车，为会展片区再打通一条通向市中心的纵向通道，出行效率大幅提升。

　　昆明人心心念念的山姆会员首店也官宣落地滇池会展片区，据悉目前已有设备进场施工，预计2028年一季度开业。

　　未来，这里将吸引全市甚至全省的消费力，滇池会展片区的商业能级将再上一个台阶。

　　关键是，这股势头并没有停下来的意思，接下来商业、医疗、生态资源等配套还将密集落地。

　　比如周边已建好的云南省妇幼保健院新院，将于6月1日起试运营，规划床位1100张。

　　商业方面，本月初省博物馆旁上架一宗旅馆用地，要求投资不低于1600万/亩，并引入五星级及以上高品质酒店。

　　另外，西亮塘湿地公园也将提升改造，并拟落地“央视动漫·山海经奇”IP主题。

　　官方在投、配套在推进、开发商在抢，多方力量共同看好的板块，价值爆发的指向已足够清晰。

　　滇池会展从纸上蓝图走向宜居板块的过程中，有一个名字始终无法绕开——万科。

　　从最初的银海泊岸、翡翠滨江等项目开始，万科用一个个作品，参与塑造了这里的居住标准。

　　不仅如此，万科还持续参与配套建设、完善社区运营，见证这片土地从荒芜到繁华，成为与板块同频生长的共建者。

　　项目所处的会展东，早在2017年就被规划为都市休旅功能区，低密度、生态友好，是这里的醒目底色。

　　低密地段和全维配套是硬件，云附星耀的重金引入，更是项目在教育资源上的一次关键加码。

　　据悉，万科·都会半岛的业主子女凭借购房合同，即可优先就读隔壁的星耀龙马小学，享受家门口的优质教育。

　　云附星耀的名校背景与深厚的教学积淀，加上学校强大的师资力量，星耀龙马小学从硬件到软件都站在更高的起点上。

　　短短一年的时间，校园氛围、课堂质量、教学成绩都有了肉眼可见的提升，成长速度远超预期。

　　这是昆明11所一级一等完中之一，办学规模、教学质量、师资水平等都在全市第一梯队。

　　而且，根据昆明2025的普高招生方案，官一中云秀书院所属的初中单元分到174个指标到校名额，位居官渡区榜首。

　　在该单元内，官一中云秀书院不仅指标到校名额靠前，学校本身的资质也更突出。

　　以上9年优质教育资源的确定性，让项目在承接片区红利的同时，又多了一重硬核配套的加持。

　　当前，项目两个地块同步开发，二期产品即将入市，并在一期基础上实现全方位升级。

　　这是万科自持运营的商业IP，覆盖零售、餐饮、药店、便利店等日常所需业态。

　　目前漫咖啡、万逸之家等已开业，业主步行至楼下即能饮食一杯咖啡、吃一顿简餐，便捷性与烟火气兼得。

　　在归家系统上，项目二期摒弃了大部分新盘千篇一律的设计，采用海岛度假酒店风格。

　　不仅整体尺度放大，还大面积铺陈古木纹仿石砖和红色泥客石，不张扬但质感在线。

　　单干东青、丛生小香橼、南洋杉等不同类型的植物群落都将引入社区，创造出一种被自然包裹的沉浸感。

　　同时，中庭设置了艺术感十足的建筑，安哥拉黑、奥利奥灰等奢石也嵌入其中，既有艺术张力，又不失品质。

　　从园林示意图来看，项目要打造的正是一座可游、可憩、可亲近的“半岛小扶荔宫”。

　　“盒子”，是万科社区内部独有的生活场景容器，每个盒子都对应一种生活方式。

　　万科·都会半岛二期，将打造升级版的欢聚盒子、童趣玩盒、礼仪盒子、健身盒子等空间。

　　以欢聚盒子为例，将设置有轰趴娱乐区、台球体验区、棋牌休闲区等，覆盖更多年龄段业主的需求。

　　业主如果想办一场生日宴、约朋友打两局台球、或者周末带家人娱乐放松，都不用出小区就能解决。

　　从过往项目来看，万科会在交付后持续运营，并定期组织社群活动，确保盒子始终保持活力。

　　项目建面约100㎡产品就很典型，虽是入门级户型，但却做出超120㎡的体验感。

　　传统100㎡户型客厅开间多在3.5-4米之间，放完沙发和电视柜，过道所剩无几。

　　开间拓宽到4.9米，意味着客厅有更宽敞的过道，甚至可以多放一组书柜或边柜。

　　而万科·都会半岛二期建面约100㎡户型，客餐厨+阳台面积更是达到约50㎡，这个尺度放在很多新盘里，至少要120㎡以上的户型才能实现。

　　未来，孩子在客厅跑闹不用担心磕碰，朋友来了也不用挤在茶几边吃饭，居住体验远超市面同等面积户型。

　　除了尺度上的突破，该户型还采用S型嵌入式墙体设计，解决了小户型很头疼的收纳痛点。

　　冰箱不再突兀地挤在厨房或客厅角落，而是被巧妙地“嵌”进墙体结构里，视觉上更整洁，动线上也更合理。

　　餐客厅还可以形成一个大横厅，相比传统小户型的竖厅，尺度感和灵活性都明显上了一个台阶。

　　即使当前新规盘频出，但这个面积段的户型做4房本来就少见，设计为大面宽横厅更是难寻。