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　　随着“新浪漫主义”实景美学别墅样板的惊艳开放，不难发现，保利发展已实现了从“卷”产品、“卷”生活到“卷”客户情绪价值全面突破！从煦·CLUB到实景美学样板，所见即所得的高阶生活，让项目的实景无需滤镜就能赛过效果图！保利·西郊和煦领墅，始终在用实际行动为同行打样，为市场重新定义新时代的“好房子”！

　　步入建面约145m²精奢下叠，首层超9m南向三开的宽阔尺度，搭配以自然为背景的天地庭院，便让整层公区的视野更开阔，尺度更具豪宅气度；约6m宽奢横厅搭配约6m中庭挑空，于有形空间内深度拓展出上下共享的奢居尺度；二层配置南向双卧+北向X空间，满足全龄世家所需，宽奢套卧同步预留大尺度衣帽收纳空间；而堪称彩蛋级的负一层地下空间，层高达5.35m，搭配多面采光井，可根据藏家实际需求随心百变！

　　建面约139m²精奢上叠，首层全明设计，南北通透，面面瞰景，大尺度U型厨房，搭配LDK一体化动线，盛载亲情时光，温馨南向卧室搭配全景飘窗，满足家中长辈静心安居所需；二层南向双卧，满足多人口家庭所需，同步宽享超9m全景三露台，境显无界环幕空中摘星花园，放眼当下在售叠墅，其内在稀缺性可谓更胜一筹！

　　即将同步亮相的建面约132m²联排艺墅，巧设前庭后院+超大挑空+南北双星空露台+室内庭院等超享空间的配置，首层会客空间，南朝超6m面宽，以全景落地窗为画框，将庭院绿意引入厅堂；约5.4m层高的地下室更可根据私家喜好百变随心；南北双星空露台设计，搭配270°的广角河景，也极大地丰富了联排的瞰景视界。

　　预计总价500万级即可上车的王炸级洋房户型，三批次同步将热势加推！建面约122m²4房2厅2卫墅境洋房，3+1飞机户型，客厅开间约8m，LDKB一体化设计，以餐厅为中轴的生活交流动线，平衡生活的意趣与从容的格调；双联阳台的突破创新式设计，让整体阳台面宽突破到约8.2m；全屋搭配控制面板，一键触控智能窗帘、灯光控制及空调、地暖、新风三大件，厨房配备老板13件套烹调、洁具，全屋科勒卫浴品牌，臻席洋房最后上车机会手慢无！

　　新盘罕有的「室内篮球场」，这单是一处先锋独到的场景搭建，专业级枫木地板搭配超7米室内层高，更为全龄乐活群体，围合出了一方在家楼下就能“拿球说话”的竞技场！

　　板块最全能的「阳光健身房」，配置法国MONAMI®麦纳力全系赛级健身器械，还设有瑜伽区、普拉提训练区，满足男女业主需求，搭配全景落地玻璃窗，让运动的同时悦享阳光与自然的完美调和。

　　项目近邻12号线同乐路站（在建），一脉徐家汇、淮海路、南京西路等核心CBD。配享生态科技城TOD约11万方云廊天街，组团洞泾未来湾TOD（规划）、刘五公路TOD（规划）3大TOD势能联动，咫尺松江万达广场、松江印象城、同乐生活广场等醇熟商圈，拥享城市“中心级”商业旗舰。

　　同时，作为上海近10年土拍容积率最低宅地之一，领墅同时还是罕见的「双面环水」滨水社区，西、北两侧拥有约1000米原生水岸+约20米宽生态河道+约270°广角河景，生态环境极佳。先天优势+后天规制，也意味着领墅为自然作出的退让，让项目可以拥有更多的空间去施展关于景观的抱负。

　　上海中心城区新房项目热销态势明显。近期多个高端楼盘开盘表现亮眼，如翡雲悦府一批次认购率高达412%，开盘售罄；保利海上印认购率超过230%，同样开盘售罄；浦发莲园一批次认购率约319%，也实现开盘售罄。绿城潮鸣东方认购率接近160%，触发五年限售政策后仍然开盘售罄。这些项目大多位于上海核心区域，如徐汇滨江、浦东内环等地段，显示出高端改善型住宅市场的强劲需求。

　　二手房市场同样活跃，交易量持续站稳荣枯线天相比，上海二手房流量、客户咨询量上涨5%，线%。浦东新区房地产交易中心人流如织，不动产登记交易大厅内聚集了众多办理业务的市民。虹口区某房产中介表示，5月以来公司已成交七八套房子，5月13日单日业绩达150余万元，较平时日均几十万元的业绩大幅增长。

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